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子女是城市户口,能继承父母的农村房屋吗?

 


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本文摘要:现在有不少的农二代在城里闯荡,最后在城市买了房,户口也随之迁至了那里,但农村老家还有父母的房子在那里,在他们过世后就面对着承继的问题,也不会经常出现这样的困惑:否能承继父母老家的农村房屋?

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现在有不少的农二代在城里闯荡,最后在城市买了房,户口也随之迁至了那里,但农村老家还有父母的房子在那里,在他们过世后就面对着承继的问题,也不会经常出现这样的困惑:否能承继父母老家的农村房屋?或者也有人不会实在时隔…现在有不少的农二代在城里闯荡,最后在城市买了房,户口也随之迁至了那里,但农村老家还有父母的房子在那里,在他们过世后就面对着承继的问题,也不会经常出现这样的困惑:否能承继父母老家的农村房屋?或者也有人不会实在承继了房子也就是承继了土地,只不过关于老家的房子与土地在承继上有些许区别,接下来小编就来告诉他大家吧!城市户口的子女能承继父母的农村房屋吗?1、宅基地上竣工的房屋可以承继宅基地上竣工的房屋则归属于公民个人财产,可以承继。根据我国《物权法》等法律的规定,地随房回头(房地一体主义),如果宅基地上的房屋归属于自行修建,则该房屋因其享有几乎产权而可以作为遗产而承继,然后再行展开房屋所有权的更改,宅基地可以之后用于。但由于你只有宅基地上所辟房屋的使用权,整修、修复或改建房屋,都是政策上不容许的,不能偷偷地的修整和扩建,保证房屋的安全性和稳固。

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2、农村的土地无法承继的(1)根据我国《土地管理法》的明文规定,宅基地归属于农民集体财产,村民个人只有使用权,因此也指出了只有具备村民资格的人,才具备宅基地的使用权。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,当然归当地的农村经济的组织(村委会)所有。(2)实践中,宅基地的承继问题可以分成下列情况:①如果继承人是本集体经济的组织成员,合乎宅基地申请人条件的,就可以经批准后获得被承继房屋的宅基地。②如果不合乎申请人条件,则可以将房屋卖给本村其他合乎申请人条件的村民,如果不愿背叛,则该房屋不得改建、扩建、改建,待正处于不能居住于状态时,宅基地由集体经济的组织交还。

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所以如果子女如果所谓农村户口,是不合乎宅基地申请人条件的情形处置。看完上文,大家估算心里也早已确切,如果子女是城市户口的话,不能承继父母宅基地上竣工的房屋,但是无法对其展开整修、修复或改建房屋,对于农村的宅基地是无法承继的,但是可以把房屋卖给同村另外合乎申请人条件的村民。

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如今农村的宅基地更加钱了,因此户口迁离时也要三思哦!关于城市户口承继父母农村房屋的精彩图文、热门评论,您有可能对惠农网以下引荐的内容感兴趣,青睐读者。


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